„По-дълго от Брекзит“: Наемателите критикуват 5-годишното чакане за забрана на безвиновни изгонвания
Но миналия месец правителството обяви неопределено забавяне на плана да ги забрани, в очакване на съдебни реформи.
Заповед по раздел 21 позволява на наемодателите да изгонят наематели само с двумесечно предизвестие, без да посочват причина за това.
Жилищните кампании казват, че те са основен фактор, допринасящ за нарастващата бездомност.
>Анализът на правителствените данни от Коалицията за реформа на наемателите (RRC) установи, че откакто е дадено обещанието за забрана на S21, най-малко 84 460 частни домакинства под наем са поискали подкрепа за превенция на бездомните, след като са получили уведомление.
Активистите вярват, че истинският брой изгонвания без вина ще бъде много по-висок, тъй като данните обхващат само онези, които са заявили подкрепа от съвета.
Том Дарлинг, ръководител на кампанията в RRC, каза: „Абсурдно е правителството сега официално да отнеме пет години за извършване на тези основни реформи – това е по-дълго, отколкото отне Брекзит.“
Той каза, че S21 „са довели до истинско човешко страдание и щети“ и може да има „милиони други наематели, които са били изгонени, но не са в крайна сметка се обадих на местните власти".
„Изгонване за отмъщение"
34-годишният Том Клиф получи раздел 21 миналия юли, след като се оплакваше в продължение на 18 месеца от лошото състояние на имота му в Ийлинг, западен Лондон, където плащаше £1000 на месец за наем и сметки.
Той вярва, че това е било „изгонване за отмъщение“, тъй като четиримата му други съквартиранти не са получили предизвестието – и той не е получил причина защо го е получил.
Изображение: Том Клиф получи изгонване без вина, след като се оплака от неизправностТом, който работи във филмовата индустрия, прекара месеци и „над £2000“ в опити да се бори с изгонването, но се отказа, тъй като „всичко беше претеглено в полза на наемодателя“.
„Беше огромен, огромен смут“, каза той пред Sky News.
“ Създадох дом тук от шест години. Положих толкова много грижи да се отнасям добре с имота, винаги съм плащал наема си навреме.
„Да бъдеш изгонен от хазяина си по прищявка, когато си на 30 години и е толкова трудно да купи, наистина е разстройващо."
Сега Том е изправен пред плащането на до 50% повече наем в новия имот, в който трябва да се премести - на фона на криза с наемите, при която средните наеми скочиха с 9% .
„Всичко това просто изглежда малко корумпирано. Фактът, че толкова много депутати са наемодатели, изглежда доста очевидно, че това влияе на забавянията [S21]“, каза Том.
Гоув „продаде наемателите надолу по реката“
Министърът по жилищното настаняване Майкъл Гоув обеща да забрани S21 чрез дълго отлагания законопроект за реформа на наемателите, който беше внесен в парламента през май и се разглежда като „един път -поколение" разклащане на правата на наемателите.
"Никой не трябва да бъде изгонен за изказване"Но миналия месец той беше обвинен в "продаване на наематели надолу по реката" и отстъпване на лобито на наемодателите, след като беше обявено че правомощието да ги издава ще остане в сила, докато не бъде направена оценка, за да се види дали съдилищата могат да се справят с промяната.
Някои депутати предупредиха, че премахването на изгонванията без вина ще увеличи натиска върху съдилищата, тъй като наемодателите ще трябва да преминат през съдебен процес, за да си възвърнат притежанието на имотите си, когато имат законни основания да го направят.
Други промени в законопроекта включват изменение, което да попречи на наемателите да прекратяват договорите си в първите шест години от наемането месеца. Първоначално законопроектът предлагаше да се позволи на наемателите да прекратят наем с двумесечно предизвестие във всеки един момент.
Прочетете повече:
Забрана за изгонвания без вина при забавяне
Гоув атакуван от лейбъристите, Съюзници на торите и Джонсън за обратните завои на наема
Активисти предупредиха, че това ще хване наемателите в опасни и фалшиво рекламирани наеми, облагодетелствайки „нелоялните наемодатели“ – както и рискувайки да навреди на жертвите на домашно насилие.
RRC иска да види законопроекта засилен, за да включва увеличаване на сроковете за предизвестие за изгонване от два на четири месеца, за да даде на наемателите достатъчно време да намерят подходящо място за живеене.
Те също така искат защитен период от най-малко две години, през който наемателите не могат да бъдат изгонени съгласно новите безвиновни основания и ограничение за увеличения на наемите в рамките на наем, за да спрат наемодателите да използват увеличения на наемите като де факто изгонване без вина.
„Пълно предателство“
Лейбъристите обвиниха правителството в „пълно предателство спрямо наемателите в цяла Великобритания“.
Секретен секретар и зам. лидерът Анджела Рейнър каза: „Стотици хиляди хора бяха изложени на риск от бездомност след това кухо обещание преди пет години. Сега има деца в училище, които дори не са били родени, когато торите за първи път обещаха това.
„Консерваторите на Риши Сунак винаги избират партията пред държавата, това е в тяхното ДНК. Само лейбъристите веднага ще забранят без вина изгонвания, не, ако не, но.“
Говорителят на отдела за повишаване на нивото, жилищно настаняване и общности каза: „Ангажираме се да предоставим нашия забележителен законопроект за наемателите (реформа), който ще осигури по-справедлив частен сектор на наемане и за двете наематели и наемодатели.
"Законопроектът ще премахне изгонванията по раздел 21 - като дава на хората повече сигурност в домовете им и им дава възможност да се противопоставят на лошите практики."
